maison à vendre Pietrosella, Corse-du-Sud

€ 749.000

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PIETROSELLA (Corse), sur la rive-sud du Golfe d'AJACCIO, dans un environnement privilégié et convoité, cette superbe villa de 150m2 saura vous séduire par ses volumes et son architecture moderne.Avec ses deux niveaux et son grand abri à voitures, elle offre un espace de vie spacieux et confortable.Au premier niveau, une belle cuisine équipée vous accueille, ouverte sur un vaste salon/séjour et attenante à une grande terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre.Un escalier mène à l'étage ou vous découvrirez une lumineuse chambre ayant accès au toit-terrasse, avec sanitaires privatifs, un dégagement vous conduira à deux autres chambres, une salle d'eau + WC, et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre.Les prestations de la villa sont de belle qualité, avec une bonne isolation phonique et thermique conforme aux normes 2012, et de nombreux espaces de rangement pratiques.De plus, le terrain de 1300m2 environ offre la possibilité d'installer une piscine, avec un terrassement déjà réalisé pour accueillir un bassin de 9mx4m.Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852795)

détails du bien

Franimo nr:	#6848980
reference :	340938215625
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Pietrosella
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1289 m2
prix :	€ 749.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amidei

agent immobilier :	Capifrance Amidei
nom :	Catherine Amidei
adressse :	20166 Pietrosella France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amidei

frais estimés de ce bien à Pietrosella (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.498 et € 5.243
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.498 et € 3.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).