maison à vendre Porticcio, Corse-du-Sud

€ 2.950.000

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A proximité de la presqu'ile d'Isolella, grande propriété atypique agencée en différents lieux de vie, articulés autour d'une piscine, son patio et dont le bois est y un matériau dominant.L'habitation principal de 130 m² se caractérise par sa hauteur sous plafond, et ses grandes baie vitrées.Très lumineux, le salon et la cuisine américaine sont prolongés par des terrasses périphériques. Un dégagement distribue la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc et 3 chambres dont une avec sa terrasse.Indépendant, un appartement T4 de 110 m² avec une entrée, un salon avec cheminée et cuisine prolongés par une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Enfin un grand studio aménagé de 38 m² ( cuisine, placards muraux et salle d'eau).De plain pied, cet ensemble se complète par un double garage de 50 m², et un sous-sol technique de 180 m² et une terrasse périphérique de 200 m².Le terrain, en bail emphytéotique ( 95 ans restant), est de 2700 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.Les extérieurs sont plantés d'essences locales permettant un entretien minimal, et un abris de jardin bois.La piscine traditionnelle de 8x3.80 m et sa plage en teck sont plus fleuris et verdoyants, agrémentés de buissons, de platanes ombrage naturel.A 300 m de la mer et de la plage, une proximité immédiate des commodités telles que restaurants, supermarché, pharmacie, etc...A 10 mn de Porticcio, 20 mn d'Ajaccio et de l'aéroport. Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6810650
reference : AKI805
departement : Corse-du-Sud
proche : Porticcio
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 6
surface du bien : 278 m2
surface du terrain : 2700 m2
prix : € 2.950.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Kalliste Immobilier

agent immobilier : Kalliste Immobilier
nom : Astrid Lescuyer
adressse : 4 20090 Ajaccio France
telephone : niet opgegeven
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Porticcio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 204.454
Taxe foncière € 1.282
Taxe habitation
Estimation
Entre € 5.900 et € 14.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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