maison à vendre Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

€ 570.000

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Opportunité Spécial Investisseur : Ensemble de 4 Habitations à MuratelloSitué au calme dans le secteur recherché de Muratello, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement agencé pour de la rentabilité locative (annuelle ou saisonnière).Sur un terrain arboré d'environ 900 m² en pente, la propriété se compose de 4 logements individuels entièrement fonctionnels, offrant une excellente configuration sans aucun visàvis direct :1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse et cave1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse1 maison avec 1 chambre, salle d'eau, terrasse1 chalet avec un grand espace salon et chambre, et un espace cuisine et salle d'eau, un extérieurLocalisation et commodités :Le point fort de cet ensemble réside dans son emplacement, alliant la tranquillité du maquis et la proximité immédiate de PortoVecchio :L'école primaire se trouve à seulement 3 minutes en voiture.Le centre de PortoVecchio, ses supermarchés, boutiques et commodités sont à seulement 10 minutes.La superbe plage de Santa Giulia ou celle de Cala Rossa sont accessibles en moins de 20 minutes.Chaque logement dispose de son propre espace extérieur pour préserver l'intimité des locataires.L'ensemble est actuellement fonctionnel mais quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien seront à prévoir pour optimiser le confort et le standing.Note aux futurs acquéreurs : Certaines photos de cette annonce bénéficient d'un désencombrement virtuel par IA, afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et le potentiel de chaque pièce.Une opportunité rare sur le secteur pour générer des revenus locatifs immédiats avec un beau levier de valorisation. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958938

détails du bien

Franimo nr:	#7369914
reference :	340931159369
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Porto-Vecchio
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	921 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Christelle Billon
adressse :	20137 Porto Vecchio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).