maison à vendre Propriano, Corse-du-Sud

€ 709.000

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En EXCLUSIVITÉ, dans le centre de Propriano, à deux pas du port et du centre, je vous propose cette villa de 240m2 représentant l'investissement idéal. Disposant de 6 logements indépendants, elle peut être aménagée au choix, en 6 appartements destinés à la location ou encore être divisée en 1 grand appartement d'environ 130 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et vue mer et disposer de 4 autres logements (3 T2 de 35 m2 environs et 1 studio) qui garantiront des revenus locatifs avantageux et durables.D'une surface totale d'environ 240 m2, elle dispose de nombreux atouts dont une vue mer, sa proximité avec la plage à moins de 150m, le port et le centre ville. Un terrain de près de 700 m2 permet le parking pour 8 voitures et l'installation éventuelle d'une piscine. Chaque appartement est entièrement équipé, et dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée.La maison est disponible et ne nécessite pas de gros travaux structurels.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires sur cette opportunité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829334)

détails du bien

Franimo nr:	#6762870
reference :	340935384773
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Propriano
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	668 m2
prix :	€ 709.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	David Gauthier
adressse :	20140 Sollacaro France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Propriano (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.273
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.418 et € 4.963
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.418 et € 3.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).