maison à vendre Propriano, Corse-du-Sud

€ 850.000

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Située au calme absolu, à seulement quelques minutes du centreville de Propriano, cette magnifique propriété de 161 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et arboré de près de 3 000 m², piscinable et bénéficiant d'un fort potentiel de construction supplémentaire.Les atouts du bien :Espace de vie : Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine.Cuisine : Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m², avec sa propre cheminée foyer ouvert.Espace nuit (4 chambres) : 2 chambres de plainpied au RDC et 2 chambres à l'étage accessibles par la mezzanine.Sanitaires : Une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante.Extérieurs :Grande terrasse semicouverte donnant sur la mer et le parc arboré, sans aucun visàvis.Annexes :Un grand garage attenant.Une cave fraîche.Prestations & Construction :Construction traditionnelle de haute qualité, prestations soignées, double vitrage, chauffage central gaz, environnement très paisible tout en restant à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port.N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette belle demeure qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967685

détails du bien

Franimo nr:	#7403765
reference :	340937357010
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Propriano
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	2913 m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	105
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galardelli

agent immobilier :	Capifrance Galardelli
nom :	Eric Galardelli
adressse :	20110 Propriano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galardelli

frais estimés de ce bien à Propriano (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).