SARISOLENZARA – UNE ADRESSE RARE ENTRE MER ET MAQUIS, AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSAu cœur d'un environnement naturel préservé, dans un écrin de maquis typiquement corse, cette propriété située sur la commune de SariSolenzara bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant tranquillité absolue, cadre verdoyant et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Sa vue mer, intégrale et sans obstacle, offre un spectacle permanent, particulièrement remarquable aux premières heures du jour, lorsque le soleil se lève sur la côte orientale.L'organisation de cette habitation constitue une véritable singularité : trois logements distincts, répartis sur différents niveaux, permettent de répondre à des projets de vie aussi bien familiaux que patrimoniaux.L'espace principal, d'inspiration contemporaine, développe environ 68 m² et propose une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, deux confortables chambres matrimoniales ainsi qu'une salle d'eau. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées vers l'est et la mer, cet espace profite pleinement de son exposition et de son environnement exceptionnel.À l'avant de la maison, une grande cour constitue un véritable espace complémentaire, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagée en lieu de réception et de détente selon les envies de ses futurs propriétaires.La propriété révèle ensuite tout son potentiel avec deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun, accessibles indépendamment par deux escaliers situés de part et d'autre de l'habitation principale. Chacun dispose de sa propre terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur et une perspective dégagée sur la mer. Leur implantation garantit une réelle indépendance entre les différents espaces de vie.Cette disposition représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant associer résidence personnelle et rentabilité locative. Les deux T2 peuvent en effet être proposés séparément en location saisonnière, permettant de développer deux revenus complémentaires durant la période touristique, tandis que la maison principale reste entièrement disponible pour ses propriétaires. Une autre possibilité consiste à exploiter les trois logements pour un projet d'hébergement touristique ou à réserver certains espaces à la famille et aux proches.Vendu entièrement meublé et décoré avec soin dans une ambiance douce et chaleureuse inspirée du bord de mer, cet ensemble permet une installation immédiate et limite les investissements complémentaires liés à l'ameublement.Le terrain de 1 971 m², composé de zones planes et de parties en déclivité, vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Des projets d'agrandissement et d'implantation d'une piscine ont déjà été envisagés sur plans, avec devis de travaux à disposition, laissant entrevoir de nouvelles perspectives de valorisation.À seulement 10 minutes à pied du littoral, à proximité de plusieurs plages aux eaux cristallines, 10 minutes du centre de Solenzara et de son port, et environ 30 kilomètres de PortoVecchio, la situation géographique permet de profiter pleinement des attraits de la côte sudest corse, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, été comme hiver.Une propriété rare par sa configuration, son panorama et ses possibilités d'exploitation, qui séduira autant les amoureux de la Corse en quête d'un lieu de vie privilégié que les acquéreurs à la recherche d'un investissement associant plaisir et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
