maison à vendre Sotta, Corse-du-Sud

€ 1.440.000

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Nichée au cœur du Sotta, découvrez cette propriété d'exception de 158 m² habitables, à 15 minutes du centreville dynamique de PortoVecchio et des plages de sable fin de Santa Giulia.Alliant subtilement l'architecture traditionnelle insulaire et le confort contemporain haut de gamme, ce projet sous norme RE 2020 offre un cadre de vie paisible, authentique et respectueux de l'environnement.Un véritable havre de paix implanté sur un terrain arboré de 1 065 m², magnifié par des chênes verts, des oliviers centenaires et de superbes enrochements naturels.LES ATOUTS DE LA VILLA.Espace de vie d'exception (53,70 m²) : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse couverte de 28,55 m²..4 suites parentales de plainpied : Conçues pour l'intimité de chacun, chaque chambre dispose de ses propres placards aménagés et de sa salle de bain/d'eau privative (surfaces allant de 15,85 m² à 20,25 m² salles d'eau incluses)..Prestations & Matériaux nobles : Façade en authentique pierre du maquis, charpente traditionnelle apparente en châtaignier local, menuiseries aluminium haute isolation, climatisation gainable et sol élégant en béton spatulé beige..Côté extérieur : Une magnifique piscine de style naturel, parfaitement intégrée au paysage et serpentant entre les rochers, complétée par sa grande terrasse en bois et un terrain de pétanque (boulodrome) pour des moments conviviaux.Personnalisation sur demande : De nombreuses options haut de gamme sont disponibles selon vos envies (carport double de 40 m² avec espace fermé, cheminée pour l'hiver, jardin premium avec sélection végétale raffinée, système de chauffage pour la piscine, électrification du portail, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961805

détails du bien

Franimo nr:	#7380388
reference :	340934032094
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Sotta
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	1065 m2
prix :	€ 1.440.000

consommation énergétique

≤ 70A	44
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Christelle Billon
adressse :	20137 Porto Vecchio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Sotta (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 100.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.880 et € 10.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.880 et € 7.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).