maison à vendre Ahuy, Côte-d'Or

€ 290.000

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AHUY - Maison de village de Type 5 - 115m² Habitable - 3 chambres****** Reportage photos et vidéos sur demande ******Proche de Dijon, dans le charmante ville d'Ahuy, venez découvrir cette maison de village de Type 5 sur 3 niveaux.A 2 pas des transports et des établissements scolaires, de services et commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme.Amoureux de pierres apparentes, poutres, avec des couleurs aux tendances actuelles, la maison saura vous plaire.En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de plus de 27m² avec sa cuisine ouverte, donnant accès à une cour intérieur dans vous saurez apprécier l'exposition.Vous pourrez profiter d'un agréable moment en extérieur.Un espace buanderie, WC et un garage complètent ce RDC.Au premier étage, une pièce lumineuse et cosy de plus de 25 m² dont vous déciderez d'attribuer la fonctionnalité... un salon? une grande chambre comme à ce jour?... à vous de décider!Une chambre de plus de 14m² et une salle d'eau complètent ce niveau.Au deuxième étage, un palier dessert 2 grandes chambres de plus de 14m² habitables (pour près de 20m² au sol).Chauffage gaz via chaudière individuelle récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855974)

détails du bien

Franimo nr:	#6866294
reference :	340937149743
departement :	Côte-d'Or
proche :	Ahuy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	108 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Derniaux

agent immobilier :	Capifrance Derniaux
nom :	Derniaux
adressse :	21240 Talant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Derniaux

frais estimés de ce bien à Ahuy (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).