maison à vendre Auvillars-sur-Saône, Côte-d'Or

€ 387.800

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Axe Seurre-Dijon, charmante maison ancienne de 163m², de plain-pied, avec dépendances, sur grand terrain de plus de 7000m².\n\nLaissez-vous séduire par cette maison ayant conservé son charme et son cachet (cheminée en pierre, hauteur sous plafond, poutre, briques…). Vous y découvrirez, de plain-pied, une vaste entrée, une grande pièce de vie de 50m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant et une salle de douche / buanderie.\nAccoler à la maison une belle grange de 40m² carrelée ainsi qu'un grand garage de 70m².\n\nCôté extérieur, profiter d'une belle terrasse à l'abri des regards et du grand terrain plat et arboré de plus de 7000m².\n\nPour finir, un grenier de 180m² permet d'envisager un agrandissement de la partie habitable.\nLa maison est en bon état général, dispose d'huisseries bois double vitrage, chauffage par chaudière gaz et panneaux solaire ainsi que via un poêle à bois.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6642671
reference :	18263-NEGOCITY
departement :	Côte-d'Or
proche :	Auvillars-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	7328 m2
prix :	€ 387.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	10, Grande rue du Faubourg Saint Georges 21250 Seurre France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Auvillars-sur-Saône (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 775,60 et € 1.939
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).