Plongez dans l'élégance de cee propriété exceptionnee de 350 m², située au c ur du pioresque viage de baubigny, à quelques encablures de nolay. niée ene les vies renommées de beaune, alonsursaône et autun, cee demeure offre un cadre de vie serein et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et de anquiité.etablie sur un teain de 1 495 m², la propriété se compose de deux maisons distines, acune révélant son propre caraère. la première maison, aueement exploitée en gîte, dispose d'une ambre spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon aleureux avec eminée, d'une sae d'eau et de toilees séparées. le rezdeaussée abrite une vaste sae de réception, des espaces de stockage, un atelier et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension.la maison principale séduit par ses volumes généreux et son arme intemporel. la cuisine, baignée de lumière naturee, offre une vue imprenable sur la nature environnante et jusqu'au montblanc. le vaste salon, agrémenté d'un foyer ouve, procure une atmosphère aleureuse et lumineuse. cet espace comprend une suite élégante avec eminée louis xvi, une sae de bains intégrée, une seconde ambre avec sa propre sae d'eau et wc, ainsi qu'une grande ambre sous les combles. une oisième suite au rezdeaussée complète ce lieu de vie exceptionnel. un garage, une cave et un atelier viennent parfaire cet ensemble.le jardin, véritable hae de paix, dispose d'une piscine et d'une teasse en position dominante, offrant une vue époustouflante sur la nature environnante, pour un cadre intime et enanteur.cee propriété, aiant le arme de l'ancien à de vastes espaces et une intimité totale, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'aueil touristique raffiné.caraéristiques teniques surface : 350 m² nombre de pièces : 9 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bains : 3 année de consuion : 1948 nombre d'étages : 3 surface du jardin : 1 100 m² garage : 1 parking : 1 dpe : f auffage : fioul taxe foncière : 1 372 ementions légales :les renseignements fournis ici ont un caraère informatif et visent à présenter le desiptif du bien tel que communiqué par le mandataire. ils ne constituent pas une offre conauee. il appaient aux personnes intéressées d'effeuer les conôles teniques, juridiques et adminisatifs nécessaires avant toute décision : vérification des limites, mesurage, expeise suuree, conôle des réseaux (eau, élericité, assainissement) et examen des autorisations locales. les informations officiees sur les risques sont aessibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce publiée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
