maison à vendre Brianny, Côte-d'Or

€ 184.000

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A découvrir, magnifique maison récente de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette propriété dispose également d'un garage avec accès aux combles en partie aménageable, ainsi qu'un garage en tôle indépendant et une cabane de jardin.Le terrain, situé dans un environnement calme, offre une terrasse, une partie jardin et la possibilité d'installer une piscine. Profitez de tous les avantages de la nature et du plein air grâce à une maison ouverte sur l'extérieur.Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage géothermique, d'un poêle à bois et de panneaux solaires sur le toit, vous assurant ainsi une consommation énergétique réduite.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison moderne, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.Située à 8 km de Précy sous Thil et de l'autoroute de Soleil (A6), 13 km de Semur en Auxois et 30 km de Montbard (gare TGV 1h de Paris gare de Lyon). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844520)

détails du bien

Franimo nr:	#6804957
reference :	340932003173
departement :	Côte-d'Or
proche :	Brianny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferriere

agent immobilier :	Capifrance Ferriere
nom :	Bettina Ferriere
adressse :	21150 Venarey Les Laumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferriere

frais estimés de ce bien à Brianny (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).