maison à vendre Brianny, Côte-d'Or

€ 297.000

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LONGERE ATYPIQUECet ensemble immobilier implanté dans un petit village pittoresque, vallonné de l’Auxois est composé de deux bâtisses et de dépendances.Surface globale de + de 250 m2, ce qui fait son charme :- 1er Corps de bâtiment MAISON PRINCIPALE avec étage :o Grande Cuisineo Vaste Salle à manger / Salono 5 Chambres à l’étageo Paliero 1 Salle d’eau / 1 Salle de bain / 3 WCo Buanderieo Chaufferieo Rangements- 2ème Corps de bâtiment MAISON SECONDAIRE ATTENANTE propice : GITE / Chambre d’hôte :o Entrée hallo Cuisineo Salle à manger / Salono Paliero 2 Chambres à l’étage Remise EcurieA noter : Présence d’une chaudière fuel entretenue et un poêle cheminée neuf.L’ensemble est implanté sur un terrain clos de : 6255 m2 Particularités :Ces bâtisses sont situées dans un petit village de l’Auxois renommé à 10 km de Semur en Auxois, ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels.Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collèges - Lycée / Théâtre à l’Italienne /Centres commerciaux.A proximité : Autoroute 5 km, Lac de Pont 3 km, TGV 25 minutes (PARIS 1 H 06), de nombreux Châteaux, Site historique d’Alésia, la rivière l’Armançon et de très belles forêts à deux pas, Vergers et Jardin.Venez visiter ce bien rare, il vaut le détour et vous étonnera Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851017)

détails du bien

Franimo nr:	#6837708
reference :	340939815580
departement :	Côte-d'Or
proche :	Brianny
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	6255 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Guy Rousselet
adressse :	21140 Millery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Brianny (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).