maison à vendre Broindon, Côte-d'Or

€ 520.000

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En exclusivité à Broindon, agréable village; Tous commerces à 5 km de Gevrey. 2 km de Noiron. Sous Gevrey, à proximité des vignes de la côte de BourgogneAu calme, vue sur la campagne, maison contemporaine de 2000 très lumineuse de 280 m2 utiles, sur terrain de 2400 m2 clos et arboré avec agréable petite mare.Entrée sur belle pièce à vivre de 47 m2 avec cheminé, mezzanine, wc ind, baie vitrée plein sud, donnant sur belle terrasse de 200 m2, piscine 4 x 8 m chauffée, pool house avec four à pizza, pour d'agréables moments entre amies.Cuisine équipée, orientation sud. Chauffage au sol du RDC, double garage hangar et pré-haut. A l'étage 4 chambres salle de bain équipé, salle d'eau, wc ind. Double vitrage, volet roulant électrique. Radiateur chauffage fuel à l'étage. Portail électrique.Plusieurs dépendances, donc un chalet, avec eau et électricité, de 20 m2 pouvant se réaliser en chambre d'hôte. Au sous-sol, une pièce avec bar et toilettes individuelles de 40 m2. Accès proche autoroute 2 km. Plus de photos sur demande. DPE D/D. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824628)

détails du bien

Franimo nr:	#6643687
reference :	340931690781
departement :	Côte-d'Or
proche :	Broindon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Foïs

agent immobilier :	Capifrance Foïs
nom :	Antonio Foïs
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Foïs

frais estimés de ce bien à Broindon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).