maison à vendre Chenôve, Côte-d'Or

DIJON/CHENÔVE Maison individuelle de type 4 avec fort potentiel à Chenôve – Terrain 386m²****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******Située près de la limite Dijon/Chenôve, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et d'opportunités dans le secteur Rue Jean Jaurès.Quartier pratique et agréable à vivreVenez découvrir cette maison individuelle de type 4, édifiée sur un terrain de 386 m² sur lequel vous pourrez rentrer vos véhicules.Cette habitation développe environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un soussol complet offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de stockage.Une maison avec un fort potentiel après rénovation, laissez parler votre imagination !Audit énergétique réalisé et à votre disposition.Vous apprécierez le rezdechaussée composé d'un salon, de 2 chambres, d'une cuisine séparée et de sa salle de bain. Ces volumes pouvant être facilement redistribués pour une optimisation d'utilisation.A l'étage, un palier dessert une 3ème chambre et de chaque côté, des combles pouvant être aménagées, pour une utilisation supplémentaires (bureau, dressing, etc…).Un point supplémentaire non négligeable, les 2 annexes extérieures pour du stockage et/ou une utilisation supplémentaire.Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution, ce bien peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité.Un emplacement stratégique, un beau terrain et un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur !À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954525