maison à vendre Cléry, Côte-d'Or

€ 218.000

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A CLERY, maison individuelle environ 110m2 sur terrain 1286m2. Cette propriété est splendide, parfaitement entretenue et joliment aménagée. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le charme, le bienêtre est de rigueur et vous aurez un réel plaisir à venir la visiter.La propriété est entièrement clôturée, en façade d'accès avec un muret. Un portail motorisé permet d'entrée sur la propriété. Le stationnement s'effectue sur un parking gravillonné. Il existe également un garage.La maison est agencée comme suit:rez de chaussée: entrée/buanderie, cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie (36m2), 2 chambres, salle d'eau, WCEtage: 2 chambres.De la pièce principale, vous accédez directement sur une grande terrasse (3,6 X 9 ...32m2) et une piscine (3,5 X 7m..profondeur 1,2 à 1,5m). Pas de vis à vis.Il existe également une annexe (électrifiée) composée d'un abris bois, d'un atelier, d'un espace de rangement et d'un garage.Sur le plan technique: huisseries (fenêtres et portesfenêtres oscillobattantes) en PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage: pompes à chaleur réversible et poêle à bois, assainissement : tout à l'égout.... Equipée fibre optiqueTaxe foncière 752 euros en 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949932

détails du bien

Franimo nr:	#7320090
reference :	340935558792
departement :	Côte-d'Or
proche :	Cléry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1286 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Cléry (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).