maison à vendre Crugey, Côte-d'Or

€ 235.000

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MAISON EN PIERRE RENOVEE - 235.000€ - 132M² - 4 Chambres - TERRAIN 2.350M² - STUDIOA proximité du canal de Bourgogne et de nombreuses balades, OptimHome Immobilier vous propose une Maison en Pierre rénovée avec des matériaux de qualités et très bien isolée !A 15 minutes de Pouilly-en-Auxois et 30 minutes de Beaune, sur la commune de Crugey, venez découvrir cette charmante maison en pierre comprenant un séjour semi ouvert sur la cuisine de 40m², avec la possibilité d'un agrandissement de plus de 20m².Vous disposerez en totalité de 5 Chambres, de 2 salles de bain/douche et de 3 WC. Dont 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 WC avec un accès indépendant formant son propre studio (kitchenette à réaménager).La cuisine ainsi que la salle de bain/douche principale sont aménagées avec des matériaux de qualités.Vous aurez également une cuisine extérieur sous appentis, une cave et un garage.Mais aussi de nombreux arbres fruitiers sur cette propriété de plus de 2.350m² (prune, pomme, kiwi, cerise mirabelle, pêche, noisette).Contacter-moi pour plus de renseignements ou pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien BUSSIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819640
reference :	830033687114
departement :	Côte-d'Or
proche :	Crugey
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	2350 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue basse 21910 Savouges France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Crugey (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).