maison à vendre Darois, Côte-d'Or

€ 420.000

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COUP DE COEUR A FONTAINE LES DIJON ! MAISON AVEC JARDIN PISCINABLE, TERRASSE ET GARAGE 2 VOITURES !Dans le quartier recherché des Savernay, à deux pas du parc des Basses Combottes, découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts :UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL: La maison propose une cuisine totalement équipée ouverte sur un agréable salonséjour, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres offrant un espace nuit fonctionnel.UN EXTERIEUR QUI FAIT LA DIFFERENCE: Profitez d'un agréable jardin piscinable et d'une belle terrasse récente, idéale pour vos repas en plein air.UN SOUSSOL COMPLET, AMENAGE ET POLYVALENT : Composé d'un coin salon de 20m² (pouvant devenir une 4ème chambre ou salle de sports/jeux, une cuisine, une buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures.CONFORT, ISOLATION ET SECURITE : Isolation des mûrs par l'extérieur, de la toiture et du soussol. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz, porte d'entrée sécurisée, alarme et caméras de surveillance, portail et porte de garage électriques.EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Situé dans un secteur apprécié, aux abords du Parc des Basses Combottes, au calme absolu face à la nature.A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975918

détails du bien

Franimo nr:	#7436225
reference :	340937669743
departement :	Côte-d'Or
proche :	Darois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	414 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	156
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Madonia

agent immobilier :	Capifrance Madonia
nom :	Emmanuel Madonia
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Madonia

frais estimés de ce bien à Darois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).