maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 129.000

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Olivier Monin vous propose en exclusivité! Idéal 1er achat ou investisseur. Dijon Gare/Arquebuse/Jardin des Plantes, ligne Tram T2 Gare ou Monge, Duplex de 58 m2 (surface carrez 55 m2) au second et dernier étage, rue Joliet, à deux pas de la cité de la Gastronomie. Traversant, exposé Sud Est. Bon état, petit immeuble fin 19ème. Grande pièce à vivre de 40 m2 comprenant salon séjour de 32 m2 (cheminée) et cuisine aménagée ouverte de 9 m2, salle de bains de 5.50 m2 avec fenêtre, toilette indépendant, chambre à l'étage (possibilité d'agrandissement avec rattachement d'un grenier du même propriétaire). cave. Double vitrage PVC. Chaudière basse température Gaz individuelle de 2021, production eau chaude instantanée, hauteur plafonds 3 m. Charges de copropriété 52 €/mois dont 14 € eau froide. Vendu Vide au 31/08/2023, loyer actuel 500 €. Diagnostics gaz, électricité, amiante, plomb aucune anomalie. Communs en très bon état. Aucun travaux prévu par la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide) : 629€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6531687
reference :	830039371849
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fenay - Monin

agent immobilier :	Optimhome Fenay - Monin
nom :	Olivier Monin
adressse :	21600 Fenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fenay - Monin

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).