maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 299.000

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Découvrez cette jolie maison indépendante, parfaitement entretenue et fonctionnelle, située à Dijon Sud, limite de Marsannay la Côte et Chenove Superficie: 105 m2 sur 3 niveaux, avec garage et places de stationnement. Terrain: 604 m2 clôturé, offrant espace et intimité. Description: Rez-de-chaussée: hall entrée, salon séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine américaine haut de gamme et poêle à bois, WC avec lave-mains. Étage: 4 chambres confortables, salle d'eau avec WC, rangements Sous-sol: Garage avec porte automatique pour votre commodité, cave, chaufferie, pièce aménagée et salle d'eau supplémentaire. Joli terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Fenêtres en PVC double vitrage, volets automatiques solaires avec fermeture centralisée, chauffage au gaz pour une atmosphère chaleureuse et économique, ainsi qu'un poêle à bois.Cette maison, à la fois fonctionnelle et très bien entretenue, représente un cadre de vie idéal, combinant confort et praticité pour toute la famille.À proximité du tramway, des commerces, des bus et des écoles, offrant une facilité d'accès et de vie au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843710)

détails du bien

Franimo nr:	#6798301
reference :	340934879708
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	604 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duruz

agent immobilier :	Capifrance Duruz
nom :	Catherine Duruz
adressse :	21160 Flavignerot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duruz

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).