maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 309.000

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Venez découvrir cette grande maison d'environ 190m², située au calme dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de 528m².Actuellement divisée en 2 appartements (un au RDC de 88m² et un au 1er Etage de 104m²) avec 2 entrées indépendantes et 2 portes de garage en sous-sol, cette maison propose de nombreuses possibilités : soit conserver les deux appartements, soit faire communiquer les deux niveaux (facilement réalisable) pour ne faire qu'une seule habitation spacieuse.Possibilité de créer une activité de profession libérale au RDC ou autre...Conviendrai à un artisan également!Composition actuelle:Au RDC: une cuisine fermée, un salon-séjour de 27m² avec accès terrasse, deux chambres avec rangements, une SDB et un WC.Au 1er Etage: une cuisine fermée avec accès balcon, un salon-séjour de 31m² avec accès terrasse, trois chambres avec rangements, un cellier, une SDB et un WC.Au Sous-sol: deux places de stationnement voiture, deux caves et une buanderie.A rafraichir selon vos goûts et besoins afin de créer un (ou deux) foyer chaleureux!A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843789)

détails du bien

Franimo nr:	#6798383
reference :	340938121942
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	528 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Madonia

agent immobilier :	Capifrance Madonia
nom :	Emmanuel Madonia
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Madonia

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).