maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 249.000

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Situé dans le quartier prisé de l'Université à Dijon, cette maison de 70m² construite en 1965 vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace de vie. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre est envisageable. Des combles aménageables permettent d'imaginer la création d'un espace supplémentaire.Située sur un terrain de 400m², la maison dispose également d'un sous-sol pratique comprenant une chaufferie, une cave et une garage, offrant un espace de stockage pour répondre à tous vos besoins.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le double vitrage est déjà installé pour un confort optimal. De plus, un audit énergétique est disponible, offrant ainsi une vision claire des améliorations à apporter pour optimiser l'efficacité énergétique de cette maison.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un bien ayant le potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et fonctionnel dans ce quartier dynamique. En effet, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, rendant cette maison attrayante tant pour y vivre que pour un éventuel investissement.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850217)

détails du bien

Franimo nr:	#6837855
reference :	340937212968
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	343
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Joachim

agent immobilier :	Capifrance Joachim
nom :	Virginie Joachim
adressse :	21800 Quetigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joachim

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).