maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 199.000

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NOUVEAUTE EXCLUSIVITEDIJON – Quartier Bourroches / ValendonsDans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison jumelée des années 60, bénéficiant d'une exposition estouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le rezdechaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un salonséjour traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plainpied donnant sur une partie du jardin ainsi qu'un wc avec lavemains apportent un confort de vie appréciable au quotidien.À l'étage, vous trouverez une grande chambre particulièrement lumineuse, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.La maison dispose également d'un soussol complet comprenant un garage et une vaste pièce complémentaire d'environ 17 m². Traversante et dotée de quatre ouvertures, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou encore une activité professionnelle indépendante.L'ensemble de la maison dispose d'huisseries double vitrage PVC et de volets roulants.À l'extérieur, un appréciable jardin vous permettra de profiter pleinement de la période estivale pour des moments de convivialité.Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabacpresse) ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway.Une maison fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959400

détails du bien

Franimo nr:	#7365484
reference :	340932127047
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	233 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	317
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Vazieux

agent immobilier :	Capifrance Vazieux
nom :	Julia Vazieux
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vazieux

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).