maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

Idéalement située dans un secteur recherché de FontainelèsDijon, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale de 182 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable.Baignée de soleil toute la journée grâce à son excellente exposition, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable qui met en valeur ses volumes et crée une atmosphère chaleureuse.Elle se compose de :Rezdechaussée• Entrée• Grand salonséjour très lumineux (avec cheminée)• Cuisine indépendante entièrement équipée• WC séparé1er étage• Trois chambres• Salle d'eau avec WCCombles aménagés• Espace de 22 m² au sol, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou une buanderie pour le linge.Soussol aménagé et indépendant• Cuisine équipée• Grande pièce de vie• Bureau ou dressing• Salle de bainCet espace constitue un véritable atout : parfait pour un revenu locatif, un adolescent, un espace de télétravail ou pour accueillir un proche en toute autonomieConfort et prestations• Climatisation réversible• Chauffage central au gaz• Fenêtres double vitrage oscillobattantes• Volets roulants électriquesExtérieur• Terrain de 800 m²• Grand jardin arboré• Terrasse agréable, parfaitement exposée et ensoleillée toute la journéeLe jardin représente un véritable espace de vie, idéal pour une famille aimant les animaux. Il offre un environnement sécurisé et spacieux pour un chien, un chat, ou d'autres compagnons, leur permettant de s'épanouir pleinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Meline AKKUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )