Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – Soit 2 695 €/m²À Dijon, dans le secteur recherché du Parc de la Colombière, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 502 m², offrant de beaux volumes, cinq chambres et un agréable jardin arboré.UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLEDès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère accueillante, ses poutres apparentes, ses beaux parquets et son charme authentique.Au rezdechaussée, vous découvrirez :Un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², convivial et lumineux.Une cheminée avec insert.Une véranda récente de 7,15 m², chauffée et habitable, prolongeant agréablement l'espace de vie.Deux chambres permettant une organisation confortable au quotidien.Une Salle d'eau, wc avec lavemains.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Trois chambres supplémentaires.Une salle d'eau avec WC à rafraîchir, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies.Un grenier aménagé.UN AGRÉABLE JARDIN ARBORÉÉdifiée sur un terrain de 502 m², la maison profite d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une cour pavée complète cet ensemble extérieur.DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLESLa propriété bénéficie également de :Un garage de 40 m²( double porte) idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.CONFORT ET ÉQUIPEMENTSLe chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2010, complétée par une cheminée avec insert.Les beaux parquets et les poutres apparentes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse.Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certains espaces tout en préservant son caractère.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLESituée dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du Parc de la Colombière, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour rejoindre les écoles, les commerces, les transports et les espaces verts.LES POINTS FORTS 141 m² habitables 5 chambres, dont 2 au rezdechaussée Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² Véranda récente, chauffée et habitable Terrain de 502 m² avec jardin arboré Garage de 40 m² Cave Cheminée avec insert Beaux parquets et poutres apparentes Quartier résidentiel de DijonUne maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
