maison à vendre Fénay, Côte-d'Or

€ 265.000

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Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au cœur de Fenay, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 120 m2 environ (195 m2 de surface utile) élevée sur soussol, sur terrain clos et arboré de 660 m2 arboré, bien orienté et piscinable. hall d'entrée donnant sur grande pièce à vivre de 40 m2 environ comprenant salon séjour avec double exposition et accès sur véranda(chauffée) de 20 m2 et jardin et cuisine toute équipée ouverte. Partie nuit comprenant 3 chambres de 9/12/12 m2(avec placard), salle de bains de, toilette. Au soussol, 4ème chambre ou bureau de 12 m2, salle d'eau/buanderie avec second toilette, atelier, cave, garage (porte séquentielle). Doublevitrage oscillobattant, chauffage gaz de ville avec production eau chaude (chaudière neuve). Diagnostics à suivre, DPE en D. Combles isolés avec soustoiture et fibres de roches au sol avec passage VMC double flux. Equipée fibre. taxe foncière 1 500 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et peri scolaire sur place. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côted'Or en région BourgogneFrancheComté. Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nordsud DijonSeurre) et de la RD 108 (axe estouest). On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391192
reference :	830031060463
departement :	Côte-d'Or
proche :	Fénay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	660 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fenay - Monin

agent immobilier :	Optimhome Fenay - Monin
nom :	Olivier Monin
adressse :	21600 Fenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fenay - Monin

frais estimés de ce bien à Fénay (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).