maison à vendre Fénay, Côte-d'Or

€ 286.000

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Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au cœur de Domois, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 115 m2 environ (140 m2 de surface utile) élevée sur soussol, sur magnifique terrain de 959 m2 clos, sécurisé, clos et arboré, orienté sus/sud ouest, piscinable. Grand hall d'entrée donnant salon séjour de 32 m2 (parque chêne), très lumineux, donnant sur terrasse et jardin exposé sud, grande cuisine équipée donnant également sur terrasse (store banne). Partie nuit composée de 3 grandes chambres de 11/12/14 m2 m2(avec placard), salle de bains, toilette indépendant. Au soussol, buanderie/cuisine d'été de 16 m2, chaufferie/atelier de 16 m2, garage deux voitures de 50m2(porte automatique). Doublevitrage PVC, volets PVC, chauffage basse température avec production eau chaude (chaudière à condensation). Isolation intérieure de 6 cm. Combles isolés et aménageables. Equipée fibre. taxe foncière 1510 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et périscolaire à deux pas. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côted'Or en région BourgogneFrancheComté. Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nordsud DijonSeurre) et de la RD 108 (axe estouest). On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7429980
reference :	830031146380
departement :	Côte-d'Or
proche :	Fénay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	959 m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fenay - Monin

agent immobilier :	Optimhome Fenay - Monin
nom :	Olivier Monin
adressse :	21600 Fenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fenay - Monin

frais estimés de ce bien à Fénay (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).