maison à vendre Fénay, Côte-d'Or

FENAY – DOMOIS | LE CONFORT DU PLAINPIED, DE BEAUX VOLUMES ET UNE PISCINE !126 m² – Terrain de 734 m² – 4 chambres + Bureau – Piscine – Garage double de 34 m²****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******Au cœur du paisible hameau de Domois, sur la commune de Fenay, permettant un cadre de vie paisible adapté aux familles.Une situation privilégiée aux portes de Dijon, Une excellente accessibilité routière et transports en communs réseau Divia.Venez découvrir cette belle maison individuelle de plainpied, construite en 2008, qui conjugue harmonieusement espace, confort et qualité de vie.Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement pensés pour une vie de famille.Véritable pièce maîtresse de la maison, l'espace de vie ouvert de plus de 40 m² invite à la convivialité. Agrémenté d'un poêle, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Développant une surface de référence de 126 m² entièrement de plainpied, la maison dispose de quatre chambres (dont une suite parentale) et d'un espace bureau pouvant aussi être modifié en salle à manger, permettant à chacun de profiter de son propre espace.Côté extérieur, place à la détente !Implantée sur une parcelle de plus de 740 m², la propriété bénéficie d'une agréable piscine traitée au chlore, pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Le confort se conjugue également avec la maîtrise des consommations énergétiques. Construite en 2008, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert dans la pièce de vie, et bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C au DPE.A noter que l'isolation des combles à été réalisée en 2024Un grand garage de 32 m² complète les prestations de cette propriété.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975986