maison à vendre Gissey-sur-Ouche, Côte-d'Or

€ 209.500

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à GISSEY-SUR-OUCHE (21410) – Vallée de l’Ouche20mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 25mn DIJON (Gare SNCF TGV) – 30mn de GEVREY-CHAMBERTIN (route des vins - grands crus de Bourgogne)***dossier 43 photos sur demande***Ensemble de 2 MAISONS au calme (rue en impasse) et à l’écart de toutes nuisances, sur Terrain clos de 914m² avec appentis. L’écart entre les deux maisons est d’environ 20 mètres.MAISON PRINCIPALE (88m² habitables)En Rez-de-chaussée surélevé > Salon ouvert sur Séjour avec cuisine ouverte, Dégagements avec placards, Salle de douches, WCAu Niveau inférieur > 2 Chambres, DégagementsGrand Balcon (orientation O-NO) et vaste Terrasse bois (orientation S-SE)Chauffage fioul et Poêle à bois (buches) – Double vitrage récentMAISON ANNEXE (28m² habitables)De Plain-pied > Cuisine avec espace repas et poêle, Salon avec espace couchage en mezzanine (H. milieu pente de toit: 1,17m), Salle de douches, WCChauffage électrique par convecteur et Poêle à bois (buches) - Double vitrage récentIsolation des murs par l’extérieur.TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !La Maison Annexe est alimentée en eau et électricité par les compteurs de la Maison Principale.Assainissement individuel (non conforme) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847508)

détails du bien

Franimo nr:	#6821363
reference :	340937569460
departement :	Côte-d'Or
proche :	Gissey-sur-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	914 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Maillet
adressse :	21350 Saint Thibault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Gissey-sur-Ouche (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).