maison à vendre Lacanche, Côte-d'Or

€ 107.000

description

A 10mn de BLIGNY sur OUCHE, 26 mn de POUILLY en AUXOIS (autoroutes A6/A38), 28 mn de BEAUNE (autoroutes A6/A31), cette maison de village en pierre à rafraîchir vous séduira par son terrain attenant de 1793 m2 arboré, sa terrasse sans vis-à-vis et son potentiel. La maison est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec une belle montée d’escalier en chêne, une salle à manger/salon avec sol en parquet, une salle de séjour avec en prolongement une cuisine intégrée, une arrière cuisine avec un grand placard, un espace bureau, une salle d’eau, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie/atelier. Possibilité d’aménager une chambre en bas. A l’étage un palier avec dégagements dessert 1 dressing avec en prolongement une pièce d’appoint, un WC séparé, une chambre de 20 m2, une deuxième de 17 m2, une troisième de 15 m2 et une quatrième de 12 m2. A l’étage supérieur un grenier aménageable. Ce bien vous attira également par sa belle GRANGE, sa petite cave, son garage, le tout attenant à l’habitation. Chauffage central au fioul. Assainissement aux normes. Un environnement calme, paisible (étangs, rivière) avec toutes commodités sur place : médecin, infirmiers, alimentation, restaurants, écoles. CONTACT : Françoise LALIGANT : 06.99.55.87.22

Franimo nr.: #4160532
référence: 3731
departement: Côte-d'Or
localisation: Lacanche
type de bien: maison
pièces: 6
chambres: 4
surface habitable: 164 m2
surface terrain: 1793 m2
prix: € 107.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Brigodiot Immobilier

immobilier: Brigodiot Immobilier
nom: Carla Brigodiot
adresse: 36bis rue Edme Piot montbard
21500 Montbard
France
langues: anglais, français
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coûts de ce bien à Lacanche (Côte-d'Or)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
8 855 €
Taxe foncière 545 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 214 € et 535 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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