maison à vendre Lamarche-sur-Saône, Côte-d'Or

€ 253.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LAMARCHE SUR SAONE, lotissement des Coteaux, maison de belle architecture, plain-pied de 109m2 habitables avec garage ( porte d'entrée motorisée), appentis 22,50m2 ( construit en 2020), piscine hors sol ( 5,60 de diamètre).Sur terrain de 939m2 entièrement clôt, portail d'entrée motorisé ouverture télécommandée( état neuf 2021).Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse de 50m2 ( cuisine ouverte sur salon/salle à manger) avec cheminée équipée d'un insert, 4 chambres réparties autour d'un couloir permettant un accès direct au garage à la buanderie, salle de bains, Toilettes séparés. De la pièce de vie, vous avez accès directement sur la terrasse de 37m2 exposée Ouest et à la piscine 5,60 de diamètre profondeur 1,32 alimentée chauffée.Climatisation réversible, surpresseur, adoucisseur, cumulus neuf (300 litres).Le garage 27m2 possède un plancher avec combles aménageables (27m2 également).Taxe foncière 720 euros/an, charges électricité environ 300 euros/mois.Le terrain côté appentis bénéficie d'une vue vraiment agréable sur le coeur du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836590)

détails du bien

Franimo nr:	#6751441
reference :	340936675609
departement :	Côte-d'Or
proche :	Lamarche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	939 m2
prix :	€ 253.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Lamarche-sur-Saône (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 507 et € 1.775
Taxe habitation Estimation	Entre € 507 et € 1.267,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).