maison à vendre Lamarche-sur-Saône, Côte-d'Or

€ 180.000

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Lamarche sur Saône, maison parfaitement rénovée, 91m2 habitables ( possibilité d'extension avec les combles), terrain 788 m2. Située dans un quartier calme car pas de rue bruyante ou passante, cette maison est un plain pied composé comme suit:Vaste et lumineuse pièce de vie ( salon/salle à manger de 41m2)avec insert cheminée tubée2 chambres plus une pièce de 9m2, petite cuisine aménagée, salle d'eau, cave.Bâtiment indépendant dans lequel vous découvrirez: 2 garages en façade, l'un de 30m2 et l'autre de 18m2, plus un atelier de 12m2. Les portes des garages sont automatisées tout comme le portail d'entrée sur la propriété.Le terrain est entièrement clos. Le système de chauffage est une chaudière fuel située dans une annexe à l'extérieur de la maison.Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. La maison est reliée au réseau collectif d'assainissement ( tout à l'égout). Toiture en parfait état. Taxe foncière 800 euros.Venez vite la visiter, cette maison est libre au 1er septembre. Ce genre de bien est recherché dans le secteur ne perdez pas de temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846507)

détails du bien

Franimo nr:	#6821902
reference :	340934180567
departement :	Côte-d'Or
proche :	Lamarche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	788 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Lamarche-sur-Saône (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).