maison à vendre Montbard, Côte-d'Or

€ 159.000

description

A 15 Minutes de MONTBARD (21500) : Maison du XIX ème rénovée située au coeur d'un village, habitable de suite pas de travaux à prévoir. A 15 minutes de la gare TGV de Montbard, 20 km de Châtillon-sur-Seine, 38 km du péage de l'autoroute A6 et à 1H15 de Paris en TGV. Charmante maison en pierre dans un secteur calme, sans vis-vis dans le jardin. Cette maison offre actuellement une surface habitable d'environ 190 m² pour une surface totale utile d'environ 400 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un grand séjour salon-salle à manger de 48 m² avec cheminée-insert, poutres apparentes, une cuisine US équipée de 10 m², une salle de bibliothèque de 11 m² avec placard, un bureau (Ou chambre) de 18 m², une chambre de 20 m² avec dressing de 5 m² (Cheminée, dalles de Bourgogne et placard), une salle d'eau de 10 m² avec douche à l'Italienne et WC (Placard). - Au 1 er étage : Un palier-bureau de 7 m², trois chambres de 11 m², 14 m² et 20 m² (Une avec placard) et un dégagement de 7 m². - Attenant à la maison : Une maisonnette à restaurer de 2 pièces de 19 m² et 26 m² avec grenier dessus. - Dépendances : Une chaufferie-buanderie de 22 m², un garage de 28 m², un bûcher de 31 m², une réserve de 6 m², trois caves de 11 m², 12 m² et une voûtée de 19 m². - Dans le jardin : Un appentis (Préau) de 25 m² à l'avant de la maison, à l'arrière de la maison une terrasse couverte de 12 m² avec barbecue et une seconde terrasse ouverte, deux citernes d'eau de pluie. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1485 m². Double vitrage, chauffage individuel bois et chauffage central fioul, assainissement individuel de 2012, taxe foncière 438 € bonne isolation DPE : D / D. Honoraires charge vendeur Information et visites : Alain NAVION - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent mandataire Réf. 12682

Franimo nr.: #4161488
référence: 7500861135
departement: Côte-d'Or
localisation: Montbard
type de bien: maison
pièces: 9
chambres: 4
surface habitable: 190 m2
surface terrain: 1485 m2
prix: € 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

immobilier: Naos Immobilier
nom: Naos
adresse: 5 rue Hassard
75019 Paris
France
langues: anglais, français
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coûts de ce bien à Montbard (Côte-d'Or)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
12 433 €
Taxe foncière 438 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 318 € et 795 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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