maison à vendre Montbard, Côte-d'Or

€ 330.000

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Ref: 4266 IDEAL INVESTISSEUR ! RAPPORT LOCATIF DE 26000€/AN Ensemble de trois immeubles à vocation locative sur MONTBARD centre ville comprenant : Six appartements, un local commercial et une petite maison de ville. TOUT EST LOUE SAUF un des appartements qui est à rénover totalement et non loué (estimation d'un loyer de 350€/mois). Les différents lots sont composés de : 1) Un immeuble avec un local commercial de 30m2 (2 pièces et 1 WC) au RDC, 1 studio de 32m2, 1 T2 de 37m2, 1 T2 de 35m2 avec grande terrasse, 1 T2 de 35m2. Cave, grenier dépendances, chauffage électrique. 2) Un autre immeuble comprenant au RDC, 1 T3 de 55m2, à l'étage 1 T2 de 62m2 à rénover (non loué). Cave, grenier aménageable de 60m2, chauffage gaz de ville. 3) Petite maison de ville d'environ 65m2, chauffage gaz de ville, Pour tout autre renseignement et visite, vous pouvez contacter DIDAC BRIGODIOT au 06.72.21.74.22.

détails du bien

Franimo nr:	#6399284
reference :	4266
departement :	Côte-d'Or
proche :	Montbard
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	6
surface du bien :	445 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Brigodiot Immobilier

agent immobilier :	Brigodiot Immobilier
nom :	Carla Brigodiot
adressse :	rue Edme Piot montbard 36bis 21500 Montbard France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Brigodiot Immobilier

frais estimés de ce bien à Montbard (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).