maison à vendre Noiron-sous-Gevrey, Côte-d'Or

€ 465.000

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A 25 minutes de Dijon, 15 minutes de Nuits saint Georges, sur la commune de Noiron sous Gevrey, village avec beaucoup de commerces.Venez découvrir cette belle maison individuelle type 7 pièces de 152m2, sur un terrain de 1080m2 avec une vue exceptionnelle, un extérieur composé d'une piscine (5 x 7m) et un jacuzzi (6 places) installés en juin 2023, deux grandes terrasses pour passer de bons moments en famille ou avec vos amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, 2 chambres, douche à l'italienne, toilettes séparées.A l'étage, vous avez 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc.Ce bien possède un sous-sol semi-enterré de 132m2 qui dispose de 2 portes de garage, une cave, une buanderie, plusieurs possibilités pour aménager à votre goût.Maison construite en 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois avec pierres ollaires, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique.A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844973)

détails du bien

Franimo nr:	#6810375
reference :	340931519037
departement :	Côte-d'Or
proche :	Noiron-sous-Gevrey
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	1080 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sergues

agent immobilier :	Capifrance Sergues
nom :	Fabien Sergues
adressse :	21800 Chevigny Saint Sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sergues

frais estimés de ce bien à Noiron-sous-Gevrey (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).