maison à vendre Orain, Côte-d'Or

€ 93.000

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Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhomne, vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre située sur la commune d'Orain en Côte D'or. 50 kilomètres de Dijon, 12 de Fontaine Française et 7 de Champlitte. Cette maison est située dans ce village au calme. Implantée sur un terrain arboré de 2435 m2 sans vis a vis, elle peut avoir vocation de maison principale ou résidence secondaire. Elle est composée en rezdechaussée d'une cuisine aménagée, un vaste salonsalle à manger avec une cheminée, une chambre avec placard, une salle de douche et toilettes séparées. Au premier étage : une belle mezzanine pouvant servir de chambre, une autre chambres avec placard, et une grande pièce style salle de billard. A l'extérieur : un garage ouvert, une grande dépendance partagée en deux et un atelier. Une cave voutée et un chalet complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7402684
reference :	830035080284
departement :	Côte-d'Or
proche :	Orain
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2435 m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Selongey - Lesaffre

agent immobilier :	Optimhome Selongey - Lesaffre
nom :	Florence Lesaffre
adressse :	21260 Selongey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Selongey - Lesaffre

frais estimés de ce bien à Orain (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).