maison à vendre Pagny-le-Château, Côte-d'Or

€ 228.000

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Mehdi MAOUCHE - Optimhome Immobilier, vous présente ce lot de deux maisons sur un terrain de 1200M2.Situées à 8 min de SEURRE, 40 min de DIJON, 25 min BEAUNE, et 20 min de TAVAUX.Première maison (année 1970) de 90 m² : Rez-de-chaussée : 3 chambres de tailles différentes : 11,2 m², 10,5 m², et 10 m² 1 cuisine de 11,2 m² 1 salle d'eau de 6,5 m² 1 séjour de 30 m² Équipements : Chauffage électrique + cheminée avec insert Double vitrage bois Combles isolés Rez-de-sous-sol : Salle de jeux ou cuisine d'été avec WC de 18,2 m² Salle de sport ou chambre de 11,3 m² Une cave Un garage de 38 m²Deuxième bien d'environ 40 m² (idéal pour du locatif) : 1 chambre 1 cuisine ouverte sur le séjour 1 salle d'eau avec WC Chauffage électriqueInformations supplémentaires : Les deux biens sont situés sur deux parcelles d'environ 1200 m² au total. ( fosse septique commune ) Deux boites aux lettres deux compteurs d eau et edf séparès. Taxe foncière pour l'ensemble d'approximativement 900 euros.Ces propriétés semblent avoir un bon potentiel, surtout en raison de leur emplacement proche de la gare et de leur taille généreuse avec un grand terrain Clos , Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854582
reference :	830033959091
departement :	Côte-d'Or
proche :	Pagny-le-Château
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Hays - Maouche

agent immobilier :	Optimhome Les Hays - Maouche
nom :	Mehdi Maouche
adressse :	39120 Les Hays France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Hays - Maouche

frais estimés de ce bien à Pagny-le-Château (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).