maison à vendre Perrigny-lès-Dijon, Côte-d'Or

À PerrignylèsDijon, aux portes de Dijon : découvrez cet ensemble immobilier spacieux de 216 m² habitables, idéal pour accueillir deux familles.Un aménagement pensé pour faciliter votre quotidien.Maison principale – 147 m² • Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Séjour donnant sur deux terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur, des repas entre amis et moments conviviaux • 3 chambres au rezdechaussée avec salle de bains et WC • 3 chambres à l'étage, dont une superbe chambre de 32 m² au sol, également avec salle de bains et WC • Sanitaires sur chaque niveau pour plus de confortExtension – 70 m² (création en 2008) • Séjour avec cuisine ouverte de 36 m², très lumineux • Séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur • Mezzanine surplombant la pièce de vie centrale (27 m² au sol) • 1 chambre et salle de bains avec WC au rezdechaussée • Climatisation réversible et cheminée, pour un confort optimal toute l'année • Fonctionnement comme une maison indépendante pour le chauffage, avec compteurs d'eau et de gaz communsSoussols et garages • Grand soussol complet sous chaque maison avec garage privatif, offrant un espace de rangement et de stationnement conséquentExtérieur – Terrain 1 500 m² • Belle cour à l'avant, facilitant le stationnement et offrant de nombreux emplacements supplémentaires • Jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et des moments conviviauxPerformance énergétique • DPE C pour les deux constructions, montrant une bonne isolation et efficacité énergétiqueEmplacement et commodités • Au calme, en impasse et à la limite de la sortie de PerrignylèsDijon • Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, kinésithérapeutes… • Accès rapide aux axes routiers : rocade pour Dijon et autoroutesDeux maisons sur un terrain : idéal pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948743