maison à vendre Plombières-lès-Dijon, Côte-d'Or

€ 680.000

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Au cœur du village de Plombière-les-Dijon à 5 minutes de Dijon à proximité immédiate de l'A38.\n\nVenez découvrir cette belle demeure bourgeoise bâtie sur une parcelle de plus de 3330 m2.\n\nVous appréciez son fort potentiel d'exploitation pour un projet d'habitation\net/ou professionnel.\n\nElle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée , d'un coin cuisine, d'une chambre avec salle de bain et wc indépendant.\n\nAu premier, vous trouverez 4 grandes chambres avec ses salles d'eau respectives.\n\nLa seconde partie de la bâtisse entièrement indépendante sur plus de 130 m2 est actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôte. (chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau.)\n\nEn annexe, une cave voûtée, une buanderie, un garage et atelier.\n\n Grand jardin à l'arrière sans vis-à-vis, piscinable, comprenant également un grand atelier et un appenti pouvant accueillir plusieurs véhicules.\n\nIdéal mix résidence principale et activité professionnelle (artisanale, libérale, hébergement courte durée )\n\nChauffage gaz\nTaxe foncière 6397€\n\nPietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI\nJoignable par téléphone au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail à a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nEI Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5700.00 et 7780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834423
reference :	608-PIETRAPOLIS
departement :	Côte-d'Or
proche :	Plombières-lès-Dijon
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	3133 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Dijon

agent immobilier :	Pietrapolis Dijon
nom :	niet opgegeven
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Dijon

frais estimés de ce bien à Plombières-lès-Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).