maison à vendre Saint-Apollinaire, Côte-d'Or

€ 490.000

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SaintApollinaire Dans une impasse au calme absolu.Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux située sur une parcelle de 650 m², alliant confort moderne et modularité exceptionnelle. À l'étage : Luminosité & ConfortEspace Vie : Grand salon climatisé de 30 m² et cuisine ouverte équipée.Extérieur : Balcon terrasse en L de 18 m² exposé Ouest.Nuit : 3 chambres et une salle de bain. Rezdejardin : Un T2 indépendant de 60 m²Soussol non enterré totalement aménagé avec cuisine équipée, salon, chambre et salle d'eau. Idéal pour loger un proche, une activité libérale ou du locatif.Bonus : Buanderie chauffée et 3 accès indépendants vers le jardin.Les + TechniquesGarage : Double garage de 28 m² avec porte séquentielle automatique.Équipements : Chauffage gaz et climatisation dans le séjour.Cadre : Jardin arboré faisant le tour de la maison, situé en fond d'impasse.Un bien rare aux prestations complètes sur un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7371707
reference :	830036200452
departement :	Côte-d'Or
proche :	Saint-Apollinaire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chenove - Sozer

agent immobilier :	Optimhome Chenove - Sozer
nom :	Louis Sozer
adressse :	17 Rue Rosa Parks 21300 Chenove France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chenove - Sozer

frais estimés de ce bien à Saint-Apollinaire (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).