maison à vendre Saint-Seine-l'Abbaye, Côte-d'Or

€ 190.000

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La campagne sans l'isolement : un bien à découvrir pour habiter ou investir !À environ 30 minutes de Dijon, découvrez cette maison de 116 m² offrant 3 chambres, un jardin et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village où l'essentiel est à portée de main.UN VILLAGE QUI A TOUT POUR PLAIREPourquoi choisir l'agglomération dijonnaise quand on peut profiter de la campagne tout en conservant les services du quotidien ?À Saint-Seine-l'Abbaye, vous trouverez notamment :Collège et écoleBoulangerie, pharmacieCafé et restaurantCommerces et services de proximitéAssociations sportives, culturelles et festivesDes espaces naturels, chemins de promenade et activités de plein airUn cadre de vie adapté à une famille, avec une vraie vie de village et Dijon à environ 30 minutes.UNE MAISON AUX ATOUTS RECHERCHÉS116 m² habitables3 chambresJardinDPE CClimatisation réversibleInsert à granulésUN PROJET À ENVISAGER AUSSI POUR INVESTIRCette maison peut répondre à différents projets : résidence principale, logement pour un enfant ou investissement locatif à plus long terme.Avec une taxe foncière annoncée autour de 700 € par an, ce poste est également à intégrer dans l'étude du projet.Vous recherchez de l'espace, un jardin et un cadre de vie au vert, ou souhaitez étudier un projet d'investissement ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.962153

détails du bien

Franimo nr:	#7373787
reference :	340936881408
departement :	Côte-d'Or
proche :	Saint-Seine-l'Abbaye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	266 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	242
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martial

agent immobilier :	Capifrance Martial
nom :	Florence Martial
adressse :	21220 Fixin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martial

frais estimés de ce bien à Saint-Seine-l'Abbaye (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).