maison à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 277.000

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BOURGOGNE, CÔTE D’OR, PARIS-LYON-GENEVE à 2h30 par A6. Gare TGV de MONTBARD 25min, gare SNCF LES LAUMES-ALESIA 15min.Secteur SEMUR- VITTEAUX-VENAREY.Idéal pour les amateurs de calme, des paysages typiques de la région et du charme de l’ancien. A la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison ancienne rénovée sur un terrain de 6000m². Poutres et pierres apparentes, cheminée à foyer ouvert, parquets massifs, tomettes. Diagnostics faits. DPE :E. Chauffage fuel ( chaudière DE DIETRICH) et bois.Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec rangements (30m²), cuisine avec four à pain , séjour (50 m²), cave, buanderie, salle-de-bains et wc.A l’étage (escalier 1) : bureau et trois chambres (12,14 et 20m²). (escalier 2) : palier, wc, salle-d’eau et une chambre (16m²) avec accès direct au jardin.Accolée à la maison une grange contenant un atelier (48m²), trois écuries d’une surface totale de 120m² et un garage de 37m².Parc paysagé de 6000m² avec verger (pommiers, poiriers, cerisier, cognassier), espace potager, massifs de fleurs, vastes pelouses et deux parties boisées. Rosiers, glycines, raisins Chasselas et Oberlin. Le tout est en parfait état.Taxe foncière :799€. Fibre optique disponible.Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d’origine, ainsi que divers espaces extérieurs de qualité.Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6867790
reference :	830039979259
departement :	Côte-d'Or
proche :	Semur-en-Auxois
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	6000 m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Semur En Auxois - Levitin

agent immobilier :	Optimhome Semur En Auxois - Levitin
nom :	Maria Levitin
adressse :	21140 Semur En Auxois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Semur En Auxois - Levitin

frais estimés de ce bien à Semur-en-Auxois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).