maison à vendre Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or

€ 313.000

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Duplex de 200 m2 à Dijon Ouest, 13 min . Velars-sur-Ouche, Accès A38Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur d'un parc clos de 3 hectares, découvrez en exclusivité ce magnifique duplex. Offrant 200 m2 de prestations soignées, il comprend une vaste entrée, une cuisine équipée Schmidt, un salon spacieux ouvert sur une terrasse, une salle à manger, une chambre parentale, et une salle de bains.Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, et de nombreux rangements. La terrasse de 110 m2 avec espace barbecue ajoute une dimension conviviale.Les atouts de cette propriété incluent un garage box fermé, une cave, un espace potager, et des places de parking réservées dans la résidence.Caractéristiques : Superficie : 200 m2 Emplacement exceptionnel Cuisine équipée Haut de gamme 5 chambres. 3 salles de bains Terrasse de 110 m2 avec espace barbecue Garage box fermé, cave, espace potager Places de parking réservéesContactez-nous dès maintenant pour découvrir ce duplex unique.Photos complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832440)

détails du bien

Franimo nr:	#6700123
reference :	340939335117
departement :	Côte-d'Or
proche :	Velars-sur-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duruz

agent immobilier :	Capifrance Duruz
nom :	Catherine Duruz
adressse :	21160 Flavignerot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duruz

frais estimés de ce bien à Velars-sur-Ouche (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
Taxe foncière Estimation	Entre € 626 et € 2.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).