maison à vendre Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or

€ 210.000

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Exclusivité – Entre VenareylesLaumes et Vitteaux – À 24 km de Montbard (gare TGV, Paris en un peu plus d'1h) et 55 km de DijonDans un charmant village de l'Auxois, découvrez cette authentique maison en pierre de Bourgogne entièrement restaurée, d'environ 140 m² habitables, comprenant 7 pièces, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.Au rezdechaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie chaleureuses, ainsi qu'un bureau ou atelier d'artiste.À l'étage : un dégagement, des WC indépendants, une salle de douche, trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire.L'extérieur propose une agréable terrasse, un jardin clos, et deux caves voûtées :l'une utilisée pour le rangement,l'autre aménagée en espace de dégustation, prêt à accueillir vos moments conviviaux.Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un cadre paisible, à un peu plus d'une heure de Paris via la gare TGV de Montbard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914090

détails du bien

Franimo nr:	#7113122
reference :	340932348528
departement :	Côte-d'Or
proche :	Venarey-les-Laumes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1097 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aupicon

agent immobilier :	Capifrance Aupicon
nom :	Mélanie Aupicon
adressse :	21150 Flavigny sur ozerain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aupicon

frais estimés de ce bien à Venarey-les-Laumes (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).