maison à vendre Villaines-en-Duesmois, Côte-d'Or

€ 106.000

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Entre Montbard 21500 et Chatillon-Sur-Seine 21400,à 20 Minutes de la gare TGV de Montbard, 25 minutes de la gare de Venarey-les-Laumes 21150 et à 1h20 de Paris en TGV. Ensemble immobilier en pierre du XIX ème d'une surface totale utile de 463 m² pour une surface habitable actuelle d'environ 140 m². La maison principale est habitable de suite (A conforter), la seconde est à rénover. Cette maison ancienne offre de nombreuses possibilités d'augmentation de la surface habitable et se compose de plusieurs dépendances. Ensemble immobilier situé sur une parcelle de terrain de 909 m² clos et d'un terrain non attenant de 1358 m² comprenant : Une maison principale se composant : - Au rez-de-chaussée : Un séjour de 22 m² avec cheminée, une chambre de 21 m² avec cheminée. - Au 1er étage une cuisine de 21 m² avec cheminée-insert et placards, un cellier de 3 m², une salle à manger de 25 m² avec cheminée et placard, une chambre de 11 m², une chambre de 22 m², une salle de bains de 9 m² avec WC. - Au dessus de la maison : Trois greniers de 25 m², 29 m² et 34 m². - Sous la maison : Deux caves de 12 m² et 13 m². - Dans le jardin : Un garage de 19 m² avec grenier dessus, un local jardin de 10 m², un bûcher de 23 m², une écurie de 22 m², un local four à pain de 7 m² et un second four à pain de 4 m². Une seconde maison à rénover se composant : - Au rez-de-chaussée : Une salle de séjour de 32 m² avec cheminée et dessous une cave de 10 m², une grange de 57 m². - Au 1er étage : Une cuisine de 15 m² avec cheminée et placards et une chambre de 13 m². Chauffage de la maison parincipale électrique et insert-bois, simple vitrage, classement énergétique DPE : Vierge, taxe foncière 403 €, assainissement collectif : Tout à l'égout. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Réf. 18299. Information et visites : Alain NAVION - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC DIJON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Alain NAVION, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Franimo nr.: #5759779
référence: 75008103332
departement: Côte-d'Or
localisation: Villaines-en-Duesmois
type de bien: maison
pièces: 8
chambres: 4
surface habitable: 134 m2
surface terrain: 909 m2
prix: € 106.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

immobilier: Naos Immobilier
nom: Naos
adresse: 5 rue Hassard
75019 Paris
France
langues: anglais, français
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coûts de ce bien à Villaines-en-Duesmois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
8 786 €
Taxe foncière 403 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 212 € et 530 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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