maison à vendre Vitteaux, Côte-d'Or

€ 109.000

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EXCLUSIVITE Située au cœur de Vitteaux, charmante commune de Côted'Or, découvrez cette maison familiale de 127 m² habitables offrant de beaux volumes, un jardin et un garage indépendant. Idéalement placée à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard.Un cadre de vie agréableVitteaux bénéficie de nombreux services et commerces facilitant le quotidien :• Groupe scolaire (maternelle, primaire et collège)• Service de restauration scolaire• Ligne de transport Mobigo• Bibliothèque• Associations sportives• Piscine• Cabinet médical• Commerces de proximité• Maison de retraiteVous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes.Descriptif de la maisonAu rezdechaussée :• Belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cheminée, murs en pierre apparente et beaucoup de cachet.• Cuisine aménagée et équipée de près de 15 m².• Salle d'eau avec grande douche, lavabo et WC.• Véranda d'environ 19 m² comprenant un espace buanderie.• Cellier d'environ 15 m².À l'étage :• Grand dégagement avec parquet en chêne.• 4 chambres de 9 m² à près de 17 m²• Salle de bains avec baignoire et douche.• WC indépendant.Extérieurs et dépendances• Dépendance d'environ 10 m².• Jardin situé à l'arrière.• Garage indépendant d'environ 30 m² et terrain supplémentaire en face de la maison.Informations techniques• Surface habitable : 127 m²• 4 chambres• Toiture reprise et traitée il y a une dizaine d'années.• Travaux à prévoirDossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLETCARBONNEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970454

détails du bien

Franimo nr:	#7416870
reference :	340936689705
departement :	Côte-d'Or
proche :	Vitteaux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	1513 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chollet-carbonneaux

agent immobilier :	Capifrance Chollet-carbonneaux
nom :	Emmanuelle Chollet-carbonneaux
adressse :	21350 Soussey sur brionne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chollet-carbonneaux

frais estimés de ce bien à Vitteaux (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).