maison à vendre Bégard, Côtes-d'Armor

€ 168.000

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Je vous invite à venir découvrir le potentiel de cette grande bâtisse en pierre avec ses beaux volumes à rénover sur un terrain de 2700 m2 ainsi que trois dépendances,La maison mitoyenne d'un superficie de 170 m2 sur 3 niveaux est composée:Au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m2 environ, salon 30 m2 avec cheminée ouverte, salle d'eau, wc indépendant, une chaufferie avec chaudière au fuel,Au premier étage, deux grandes chambres,Au deuxième étage, deux chambres à aménager,un grenier aménageableIdéal chambres d'hôtes, gites ou grande famille située dans un hameau au calme, à moins d'un kilomètre de la quatre voies reliant Guingamp/Lannion,Avis aux bricoleurs et aux porteurs de projetAssainissement individuel aux normes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839255)

détails du bien

Franimo nr:	#6759083
reference :	340930814214
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Bégard
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

Capifrance Le Houerou

agent immobilier :	Capifrance Le Houerou
nom :	Sylvie Le Houerou
adressse :	22700 Saint Quay Perros France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Houerou

frais estimés de ce bien à Bégard (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).