maison à vendre Caurel, Côtes-d'Armor

€ 157.000

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CAUREL, A proximité immédiate du LAC DE GUERLÉDAN et de ses nombreuses activités de loisirs. Venez découvrir cette belle maison au cœur d'un hameau typique.Elle se compose :A rez de chaussée :Un hall d'entrée desservant : un garage dalle béton avec porte électrique, une salle de bain récente avec vmc, un local technique ou buanderie, un salon avec un insert et répartition de chaleur, Un cuisine ouverte sur salle à manger et insert, un wc séparé.Au premier étage, une mezzanine, 3 chambres, un coin dressing à aménager une salle d'eau avec wc.A l'extérieur : un jardin d'environ 600 m², un atelier de 25m² environ dalle béton raccordé à l'eau et l'électricité, un hangar sous ardoise de 50m² environ.Les gros plus : 2 inserts à bois, une maison habitable tout de suite, un environnement agréable, deux dépendances...A visiter venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810477)

détails du bien

Franimo nr:	#6478258
reference :	340932761241
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Caurel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	610 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Caurel (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).