maison à vendre Cavan, Côtes-d'Armor

Côtes d’Armor, proche de Lannion, à Cavan, maison en pierres de 135m2 habitables proches des commerces et écoles, à 25 mn des plages, sur un terrain arboré et clos de 5700m2 au calme, 5 pièces, le tout très bien entretenu. Au rez-de-chaussée: Grande entrée, belle cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée insert, salle de bains, WC, buanderie chaufferie avec pompe à chaleur récente de 2021.A l’étage, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d’eau et WC.Au 2ème, combles aménageables isolés et déjà pourvus de 2 fenêtres de toit. Toiture ardoises ok, fenêtres double vitrage bois.A l’arrière 2 petites dépendances mitoyennes.En façade exposée sud, jardin clos, belle pelouse et massifs, coin aménagé barbecue, puits.Double garage indépendant et hangar clos sur 3 côtés permettant d’abriter camping car, bateau et matériel divers ou animaux.Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances dans un cadre de vie agréable de nature et proche des commodités et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine DENIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )