maison à vendre Corlay, Côtes-d'Armor

€ 144.000

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Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison située dans la commune prisée du Haut Corlay vous offre tout ce que vous recherchez.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine a réaménager , deux chambres , un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC séparé .L'étage offre une opportunité : un espace d'environ 45 m2 supplémentaires à aménager selon vos envies, sur une dalle en béton solide. Imaginez les possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal !À l'extérieur, un vaste jardin paysager s'étend sur une parcelle généreuse de 3020 m2, offrant un cadre verdoyant et tranquille pour vous détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, un garage pratique et deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un abri extérieur complète les installations.Bien que la maison nécessite un bon rafraîchissement, elle possède un énorme potentiel et vous offre l'opportunité de créer votre nid dans un emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850731
reference :	830031085129
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Corlay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	3020 m2
prix :	€ 144.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laniscat - Le Neindre

agent immobilier :	Optimhome Laniscat - Le Neindre
nom :	Marie Le Neindre
adressse :	Canac'h Leron Laniscat 22570 Laniscat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Laniscat - Le Neindre

frais estimés de ce bien à Corlay (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.401
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 288 et € 720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).