maison à vendre Dinan, Côtes-d'Armor

€ 199.900

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Au centre de DINAN, au cœur d'un quartier en plein développement …Venez vite visiter cette Maison de Ville pleine de charme.Bâtie en pierre typique, sur 3 niveaux, cette maison vous accueille par une spacieuse entrée puis une cuisine dinatoire de plus de 13 m2.Au même niveaux, vous trouverez une grande salle d'eau avec WC.Le petit escalier en chêne d'époque vous mènera à un espace de vie mêlant salon et espace détente de plus de 21 m2.Une chambre complète ce niveau.Au 2ème étage, desservi par un escalier légèrement exiguë, un plateau de plus de 25 m2 actuellement aménagé en dortoir pourra être le repère d'un ado, ou une chambre d'enfant.Quelques petits travaux seront à prévoir… ( des devis sont en attente de réalisation auprès d'artisans locaux ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785368
reference :	830038113999
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Dinan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	30 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aucaleuc - Buisson

agent immobilier :	Optimhome Aucaleuc - Buisson
nom :	Thomas Buisson
adressse :	2BIS la basse freschais 22100 Aucaleuc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aucaleuc - Buisson

frais estimés de ce bien à Dinan (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).